In een goed verzorgd complex en op een rustige locatie in de wijk Over het Lange Water gelegen, op de derde verdieping gelegen net en verzorgd 3-kamerappartement met berging en balkon over de volle breedte van het appartement. Het balkon is op het zonnige zuid/westen gericht waardoor je tot ’s avonds laat van de zon en een weids uitzicht kunt genieten.
INDELING
Begane grond:
Centrale entree, trappenhuis en liftinstallatie.
Op de begane grond is tevens een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. In de gemeenschappelijke fietsenstalling bestaat de mogelijkheid om een scooter en/of motor neer te zetten.
3e Verdieping:
Entree met meterkast, hal, nette gesloten keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer, woonkamer met toegang naar balkon, eetkamer en 2e slaap-/studeerkamer.
LOCATIE
De Matenalaan is gelegen in de rustige wijk ‘’Over het Lange Water’’ (Arnhem-Noord). Met uitsluitend bestemmingsverkeer en een basisschool om de hoek mag de wijk gerust kindvriendelijk genoemd worden. Ook vinden we diverse groenvoorzieningen terug, waaronder aan het einde van de straat.
De wijk staat bekend om de goede bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten begeeft u zich op de A12 of A325. Op enkele minuten fietsafstand ligt het complete en overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Hier vindt u een compleet winkelaanbod waar u niets te kort komt. Onlangs is er een nieuw tunneltje geopend waardoor u binnendoor zo het dorpse Velp bereikt. Hierdoor bent u ook dichtbij de Veluwe en de Posbank.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is zeer actief en het gemeenschappelijk onderhoud is goed geregeld. De bijdrage aan de VvE is € 260,-per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 100,00). Van de servicebijdrage wordt onder andere gezorgd voor het buitenonderhoud, schoonmaken trappenhuis, liftonderhoud, verlichting in de gemeenschappelijke ruimten en de opstal-/brandverzekering. Er word jaarlijks een financiële jaarrekening en balans opgemaakt. Ook is er een onderhoudsbegroting.
BIJZONDERHEDEN:
* Elektrisch zonnescherm
* Elektrische boiler 80 liter eigendom
* Met uitzondering van keuken en badkamer voorzien van nette laminaatvloer
* Energielabel C
* Deze woning heeft een eigen website: https://www.matenalaan63.nl
Ik heb de makelaar ervaren als correct. Hij zoekt regelmatig contact over de stand van zaken en komt afspraken na..
Een funda gebruiker
St. Peterlaan 76 1
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Het contact verliep heel soepel, verkoop snel afgerond. Zeer tevreden met deze makelaar. Het is ook fijn dat ze het te verkopen object kennen en het daardoor makkelijker communiceren was..
M.L. Verhoeff
Matenalaan 99
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Vriendelijk. Doet wat hij belooft.Korte lijn via app wat handig is. Antwoordt snel via app of telefoon..
Een funda gebruiker
Norbertijnenstraat 12
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben erg tevreden over Hoetink makelaars. Alles was netjes geregeld en het contact verliep soepel en vriendelijk. Het enige nadeel vond ik dat ik de sleutels nog moest ophalen na tekenen bij de notaris. Er werd op dat moment ook niet gecheckt of ik wel echt de koper was..
van Eijk
Nette afhandeling, duidelijk contact
8Deskundigheid
8Kwaliteit
8Professionaliteit
8Resultaat
8
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Bij dit bedrijf wordt er geluisterd naar jou woon wens. Dennis en Patrick zijn Toppers in hun werk. Heldere communicatie, duidelijke uitleg, en bovenal zeer Professioneel. Ik ben een heel tevreden klant. Hoetink Makelaars is voor mij zeker een aanrader !!! Bedank !!! .
Bryan Malone
Top Hoor!!! Dennis en Patrick, ik ben zeer tevreden en vooral heel blij met jullie. Al vanaf eerste ontmoeting kreeg ik een heel goed en vertrouwd gevoeld van mij Makelaar. Ze hebben een vlekkeloos maar vooral fantastische sleutel overdracht voor mij geregeld. Geweldig resultaat !!!!, in een woord
10Deskundigheid
10Kwaliteit
10Professionaliteit
10Resultaat
10
/10
8.8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar, goed contact. super goed het hele traject gedaan.
Heel tevreden of het geheel. geen verbeterpunten..
Een funda gebruiker
Graslaan 23 2
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar, goed contact. super goed het hele traject gedaan.
Heel tevreden of het geheel. geen verbeterpunten..
Een funda gebruiker
Graslaan 23 2
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed advies, snelle afwikkeling en persoonlijke ondersteuning. Ons appartement was binnen 2 maanden verkocht. Aanrader!.
Een funda gebruiker
Graslaan 25 3
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben heel blij met Hoetink makelaars. Dennis heeft me met raad en daad bijgestaan. Hij is rustig en bekwaam ik was er erg blij mee..
G.J.H. Degen-Derksen
Lentemorgen 96
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn zeer tevreden over de service van de makelaar hij heeft ons veel werk uit handen genomen en gaf ons vertrouwen om ons huis te verkopen. De communicatie was perfect wij zijn goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Uiteindelijk is ons huis zeer goed en snel verkocht..
Een funda gebruiker
Kroonse Wal 11
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Deskundig, vriendelijk, leveren meer dan dat ik had verwacht. Kennis van de lokale markt, doortastend in de vraagstelling. Bij de onderhandelingen wordt je betrokken en er is veel overleg op momenten dat het er om spant. Na de verkoop van het appartement toch ook ondanks de drukte even stil staan bij dit mooie moment. Erg persoonlijk en vriendelijk..
Een funda gebruiker
Gildemeestersplein 92
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.3
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Een fijne begeleiding bij de verkoop van mijn woning. Goed advies en makkelijk te bereiken voor vragen..
Miriam Gerritsen
Valkhofplein 46
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
8
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben super tevreden. Hele goede begeleiding en advies. De woning binnen een week verkocht boven de vraagprijs. Ik zal deze makelaar aan iedereen adviseren..
Van de Kamp
Purmerendstraat 48
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Hoetink makelaars is een geweldig makelaarskantoor met Dennis Broekman als fantastisch makelaar. Superservice, grote betrokkenheid, zeer deskundig, erg accuraat en heel attent. Ik raad deze makelaar ten zeerste aan!.
PennyLeen Krebbers
Gildemeestersplein 196
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Prima samenwerking, heldere communicatie, altijd bereid vragen te beantwoorden, hulpvaardig, geduldige en duidelijke uitleg. Prettig in de omgang. Biedt steun en ontstresst..
